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Crédito Habitação

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Na maior parte das vezes poupa e mantém ou melhora condições, mas, só deve mudar se for melhor para si ao nível do valor do prémio, do capital seguro e das coberturas contratadas! No que diz respeito às coberturas existem dois tipos principais, a mais completa e que nós aconselhamos é a de Morte e Incapacidade Total e Permanente (ITP), situação que para além da cobertura em caso de morte tem também a de invalidez…

Já vai em quatro meses consecutivos com a Euribor a 3 meses em terreno negativo e em mínimos históricos! O que significa que quem tem crédito habitação indexado à Euribor a 3 meses e tem a actualização da Euribor este mês, terá uma taxa nominal anual (TAN) inferior ao spread! Um financiamento com um spread de 1% e a Euribor a 3 meses, que tenha a actualização este mês, terá uma TAN de 0,973%.…

Decreto-Lei nº 171/2008, de 26 de Agosto Tendo em vista erigir (criar) um enquadramento jurídico em matéria de crédito hipotecário à habitação em que, sem prejudicar a eficiência e competitividade deste sector, seja assegurado um nível elevado de protecção do consumidor, vem o presente decreto-lei eliminar obstáculos comerciais à renegociação das condições dos empréstimos, nomeadamente do spread ou do prazo da duração do contrato de mútuo, e reforçar as condições de mobilidade destes empréstimos. No…

Com a crise o arrendamento ganhou protagonismo, essencialmente porque havia um clima de “terror” no mercado imobiliário, parecia que comprar casa era um crime ou ia arruinar tudo e todos, mas também porque a banca fechou a torneira no crédito habitação! Com maior optimismo e indícios de recuperação económica, a descida das taxas de juro e uma maior abertura da banca para conceder crédito habitação, de referir que os spreads desceram imenso, em alguns…

Em Julho de 2015 as completa-se 3 meses consecutivos com a Euribor a 3 meses em terreno negativo, o que quer dizer que todos os financiamentos indexados a esta taxa, passam  a ter uma Taxa Anual Nominal (TAN) inferior ao Spread contratado! Sendo que a tendência de descida se mantém nos prazos mais curtos, 1 e 3 meses, na de 6 meses mantém os 0,049% e na de 12 meses sobe ligeiramente de 0,163% para…

Tecnicamente e o que diz a lei é que para se cancelar um contrato de seguro tem de se avisar a companhia de seguros com trinta dias de antecedência por escrito identificando o titular e o número da apólice. No entanto, a lei também diz que um contrato de seguro só está activo, logo em vigor, quando pago e em caso de falta de pagamento anula automaticamente! Assim, se o tomador do seguro não pagar…

Com o objectivo de ajudar quem não sabe o que deve fazer para transferir o seguro de vida associado ao crédito habitação, criamos este artigo para simplificar, ainda mais, o processo. PRIMEIRO: Fazer uma simulação, com o objectivo de procurar a melhor solução para o seu caso! SEGUNDO: Verificar ou solicitar a ajuda de um entendido, para verificar, quais as condições em que contratou o seu crédito habitação, nomeadamente no documento complementar onde refere se…

Quando vai subscrever um seguro de vida, seja ele associado a um crédito ou não é muito importante que leve em linha de conta a Definição de Invalidez, porque as que existem são muito diferentes e pode estar a pagar por algo que não vá de encontro ao que realmente o(a) preocupa! Muitas vezes pela diferença de valor do prémio vale a pena ter uma garantia mais completa. Confira a baixo a definição da invalidez…

No nosso país, é generalizada a prática de as instituições de crédito exigirem, como condição sine qua non da concessão de crédito à habitação, a contratação, em paralelo, por quem solicite este crédito, de um contrato de seguro de vida que garanta àquelas o pagamento das importâncias devidas em caso de morte e ou invalidez do devedor. É legítima a preocupação das instituições de crédito em obter a celebração de tais seguros, que se destinam…