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Crédito Habitação

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A contratação de um crédito habitação é um processo relativamente simples, mas que tem que ser bem conduzido para garantir que contrata as melhores condições possíveis! Hoje em dia as diferenças nas taxas juro e produtos bonificados pelos bancos para se chegar a boas taxas são muito dispares. Por isso é muito importante conhecer bem o mercado do crédito habitação para se escolher a melhor opção, que nem sempre corresponde ao melhor spread apresentado pelo…

Muitos clientes com seguro de vida associado ao crédito habitação interrogam-se: Porque é que o seguro de vida aumenta quando o capital seguro baixa com o decorrer do crédito? A razão tem a ver com o facto de o preço dos seguros, não só os de vida, serem definidos em função do risco que a companhia de seguros corre ao segurar esse mesmo risco de existência de sinistro. É verdade que no caso dos seguros…

Muitos futuros proprietários de casas que recorrem ao crédito habitação para efectuar a compra deparam-se com a pergunta: Onde fazer o Seguro de Vida do Crédito Habitação? Mas também há os que nem pensam nisso, só querem é ter o crédito aprovado para comprar a casa e pensam que os bancos são todos iguais! Mas não são! Desde os spreads aos produtos associados e custos de manutenção de conta ou de cobrança de prestação, existem efectivamente…

Em muitos casos compensa transferir o crédito habitação por causa de seguro de vida porque o cliente pode poupar uns milhares de Euros no conjunto das duas coisas, crédito e seguro. Alguns bancos continuam a ter bonificações muito elevadas para que o cliente se sinta pressionado a ter o seguro de vida através do banco! Isto acontece quando o cliente só olha para o spread, em tempos havia mesmo quase que uma vaidade por parte…

“A partir do momento em que liquidar todo o empréstimo da minha casa, o que acontece ao seguro de vida?” Os Seguros de Vida associados ao Crédito Habitação têm uma cláusula beneficiária com carácter irrevogável a favor do banco, que na prática proíbe que o cliente anule o seguro sem autorização do banco. No entanto a partir do momento em que não há valores a salvaguardar o seguro de vida deixa de ser uma exigência…

Nós Portugueses temos imensas virtudes, mas também alguns pontos a melhorar! No que diz respeito à inércia, sair da nossa zona de conforto há mesmo muito a fazer, neste caso, no esclarecimento de dúvidas sobre seguros de vida! Muitas vezes passamos por um anúncio ou oportunidade que achamos interessante, mas a tendência é que exista algo no nosso subconsciente que nos leva a dizer: depois vejo; parece-me bem, mas…; isto não deve ser para mim;…

Sabia que o Seguro de Vida Crédito Habitação não é obrigatório? No entanto a maioria dos bancos exigem a subscrição de um Seguro de Vida associado ao Crédito Habitação para salvaguardar os seus interesses, ou seja, garantirem que recebem o dinheiro emprestado ao abrigo da hipoteca realizada sobre uma casa de habitação, mas há entidades credoras que podem aceitar como garantia qualquer outro Seguro de Vida que o cliente já detenha, desde que preencha os requisitos…

Como em qualquer seguro o preço do mesmo é definido em função do risco, nos seguros de vida e de saúde não é diferente! Nestes casos em particular o risco e o preço aumentam com a idade, existência de patologias, capitais e nível de coberturas contratados! Quanto mais tarde contratar maior é a probabilidade de ter alguma patologia que agrave o prémio, ou pode mesmo ter algumas exclusões de patologias pré-existentes. Há alguns por-maiores que…

Existem muitas pessoas que subscrevem os seguros de vida associados ao crédito habitação e não sabem que tipo de seguro estão a subscrever, nomeadamente ao nível das coberturas de invalidez! Quando se subscreve um seguro de vida, para além da cobertura em caso de morte, por norma subscreve-se sempre uma segunda cobertura de invalidez! Por exemplo, infelizmente cada vez são mais frequentes situações de doenças oncológicas, na população em geral e em todas as faixas etárias! Os…

Muitas pessoas pensam que não podem mudar o seguro de vida do crédito habitação que fizeram no banco porque desconhecem a lei 222/2009 ou porque têm medo de sofrer represálias no caso de precisarem de alguma coisa mais do banco. No entanto existem muitos clientes que já se informaram e acabaram por melhorar muito a sua situação. Conheça as 4 principais motivos que levam os clientes a não transferir o seguro de vida do crédito…