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Crédito Habitação

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Só deve considerar transferir o crédito habitação para outro banco se conseguir melhorar as condições globais do seu crédito. E na verdade é que mesmo considerando a hipótese de negociar as condições que tem no seu banco actual, por norma é mais fácil procurar melhores condições noutro banco, por que a verdade é que os bancos sabem que nós Portugueses somos muito comodista e que na maior parte das vezes não agimos na direcção da…

Sim! Pode transferir o crédito habitação para outro banco sem ter que pagar impostos referentes à compra da casa e contratação do crédito, nomeadamente IMT (imposto municipal sobre transacções) e imposto de selo sobre a aquisição e hipoteca. As leis 51/2007, 171/2008 e 222/2009 têm como objectivo proteger os clientes que têm crédito habitação, no sentido de poderem procurar a melhor solução para os seus créditos habitação em qualquer momento do contrato. Na lei 171/2008, artigo…

O crédito habitação continua a ser o produto estrela, o mais apetecível para os bancos que continuam a fazer muita publicidade sobre os produtos e spreads, mas muitos clientes perguntam: qual o melhor banco no crédito habitação? Pois! Embora seja uma boa pergunta, até haverá um banco que consegue ser o melhor para uma fatia expressiva de clientes, mas nunca haverá um banco que seja o melhor para todos os clientes. Há sim o melhor…

Os Bancos voltaram a querer fazer crédito em força e o Banco de Portugal veio estabelecer algumas recomendações com o objectivo de evitar que voltemos ao passado, no que diz respeito à incapacidade dos clientes bancários em cumprir com as responsabilidades de crédito assumidas. Algumas das novas regras do crédito que entram em vigor a partir de 1 de Julho de 2018 já eram aplicadas pela maioria dos bancos a operar no nosso País, existem…

Consulte aqui a evolução das taxas euribor Mês 1 mês 3 meses 6 meses 12 meses Janeiro 2019 -0,366% -0,308% -0,236% -0,116% Dezembro 2018 -0,367% -0,312% -0,241% -0,129% Novembro 2018 -0,369% -0,316% -0,257% -0,147% Outubro 2018 -0,370% -0,318% -0,264% -0,154% Setembro 2018 -0,371% -0,319% -0,268% -0,166% Agosto 2018 -0,370% -0,319% -0,267% -0,169% Julho 2018 -0,370% -0,321% -0,269% -0,180% Junho 2018 -0,370% -0,322% -0,269% -0,181% Maio 2018 -0,371% -0,325% -0,270% -0,188% Abril 2018 -0,372% -0,328%…

Na verdade pode e deve fazer a escolha da seguradora onde vai fazer o seguro de vida antes de contratar o crédito habitação, porque conforme refere a lei 222/2009 nenhum banco pode obrigar o cliente a contratar o seguro de vida no banco para lhe atribuir crédito! Muitas vezes os clientes são pressionados pelos funcionários bancários a contratar o seguro no banco porque, embora não seja obrigatório, as directrizes que recebem dos seus superiores e…

Contratar um Consultor Financeiro para gerir o Crédito Habitação pode ser gratuito e com grandes benefícios para os clientes que compram casa e vão recorrer a crédito habitação! Um consultor financeiro deve ser um profissional isento, com um conhecimento profundo na gestão e negociação de processos de crédito habitação junto da banca em geral! Algumas vantagens de que pode usufruir se vai comparar casa com recurso a crédito habitação, e contratar um consultor financeiro: Capacidade…

A contratação de um crédito habitação é um processo relativamente simples, mas que tem que ser bem conduzido para garantir que contrata as melhores condições possíveis! Hoje em dia as diferenças nas taxas juro e produtos bonificados pelos bancos para se chegar a boas taxas são muito dispares. Por isso é muito importante conhecer bem o mercado do crédito habitação para se escolher a melhor opção, que nem sempre corresponde ao melhor spread apresentado pelo…

Muitos clientes com seguro de vida associado ao crédito habitação interrogam-se: Porque é que o seguro de vida aumenta quando o capital seguro baixa com o decorrer do crédito? A razão tem a ver com o facto de o preço dos seguros, não só os de vida, serem definidos em função do risco que a companhia de seguros corre ao segurar esse mesmo risco de existência de sinistro. É verdade que no caso dos seguros…

Muitos futuros proprietários de casas que recorrem ao crédito habitação para efectuar a compra deparam-se com a pergunta: Onde fazer o Seguro de Vida do Crédito Habitação? Mas também há os que nem pensam nisso, só querem é ter o crédito aprovado para comprar a casa e pensam que os bancos são todos iguais! Mas não são! Desde os spreads aos produtos associados e custos de manutenção de conta ou de cobrança de prestação, existem efectivamente…