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Sim! Pode transferir o crédito habitação para outro banco sem ter que pagar impostos referentes à compra da casa e contratação do crédito, nomeadamente IMT (imposto municipal sobre transacções) e imposto de selo sobre a aquisição e hipoteca. As leis 51/2007, 171/2008 e 222/2009 têm como objectivo proteger os clientes que têm crédito habitação, no sentido de poderem procurar a melhor solução para os seus créditos habitação em qualquer momento do contrato. Na lei 171/2008, artigo…

Decreto-Lei nº 51/2007, de 7 de Março – Crédito Habitação A consagração legislativa de boas práticas bancárias, bem como a uniformização de procedimentos por todas as instituições de crédito, constitui um desiderato considerado essencial para o Governo, não só na perspectiva de assegurar uma maior transparência nas relações contratuais entre aquelas instituições e os seus clientes, mas também como incentivo a uma concorrência mais salutar do sector bancário. O crédito à habitação é actualmente uma…

O seguro de vida do crédito habitação é uma segurança para o banco e para quem tem crédito habitação. Porquê ter seguro de vida no crédito habitação? Os seguros servem para salvaguardar o nosso património ou prejuízos que possamos causar a outros, sem querer. No caso do seguro de vida associado ao crédito habitação, por exemplo, se tiver uma doença ou acidente pode ficar com a casa paga! Para que serve ter seguro de vida…

O crédito habitação continua a ser o produto estrela, o mais apetecível para os bancos que continuam a fazer muita publicidade sobre os produtos e spreads, mas muitos clientes perguntam: qual o melhor banco no crédito habitação? Pois! Embora seja uma boa pergunta, até haverá um banco que consegue ser o melhor para uma fatia expressiva de clientes, mas nunca haverá um banco que seja o melhor para todos os clientes. Há sim o melhor…

Os Bancos voltaram a querer fazer crédito em força e o Banco de Portugal veio estabelecer algumas recomendações com o objectivo de evitar que voltemos ao passado, no que diz respeito à incapacidade dos clientes bancários em cumprir com as responsabilidades de crédito assumidas. Algumas das novas regras do crédito que entram em vigor a partir de 1 de Julho de 2018 já eram aplicadas pela maioria dos bancos a operar no nosso País, existem…

Consulte a evolução das taxas euribor Por norma quando pensamos em Euribor pensamos em créditos habitação, mas, esta também é aplicada noutros tipos de crédito, apareceu com o Euro, a moeda única, no dia 1 de Janeiro de 1999.  Euribor, é uma abreviação para Euro Interbank Offered Rate, que traduzido para Português é “taxa de oferta interbancária em Euros”.   Geralmente referi-mo-nos à Euribor como “uma” taxa, mas na verdade ela representa um conjunto de taxas, mais precisamente cinco…

Na verdade pode e deve fazer a escolha da seguradora onde vai fazer o seguro de vida antes de contratar o crédito habitação, porque conforme refere a lei 222/2009 nenhum banco pode obrigar o cliente a contratar o seguro de vida no banco para lhe atribuir crédito! Muitas vezes os clientes são pressionados pelos funcionários bancários a contratar o seguro no banco porque, embora não seja obrigatório, as directrizes que recebem dos seus superiores e…

Contratar um Consultor Financeiro para gerir o Crédito Habitação pode ser gratuito e com grandes benefícios para os clientes que compram casa e vão recorrer a crédito habitação! Um consultor financeiro deve ser um profissional isento, com um conhecimento profundo na gestão e negociação de processos de crédito habitação junto da banca em geral! Algumas vantagens de que pode usufruir se vai comparar casa com recurso a crédito habitação, e contratar um consultor financeiro: Capacidade…

A contratação de um crédito habitação é um processo relativamente simples, mas que tem que ser bem conduzido para garantir que contrata as melhores condições possíveis! Hoje em dia as diferenças nas taxas juro e produtos bonificados pelos bancos para se chegar a boas taxas são muito dispares. Por isso é muito importante conhecer bem o mercado do crédito habitação para se escolher a melhor opção, que nem sempre corresponde ao melhor spread apresentado pelo…

Fazer o Seguro Automóvel em nome do Pai quando quem vai conduzir o carro é o Filho, é uma tentação que surge nas famílias quando os filhos acabam de tirar a carta e começam a conduzir! O preço do Seguro Automóvel, como todos os seguros, é calculado com base no risco de sinistro que o mesmo trás para a companhia de seguros que o aceita. Quando a companhia de seguros aceita fazer um seguro, aceita também…