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Crédito Habitação

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A contratação de um crédito habitação é um processo relativamente simples, mas que tem que ser bem conduzido para garantir que contrata as melhores condições possíveis! Hoje em dia as diferenças nas taxas juro e produtos bonificados pelos bancos para se chegar a boas taxas são muito dispares. Por isso é muito importante conhecer bem o mercado do crédito habitação para se escolher a melhor opção, que nem sempre corresponde ao melhor spread apresentado pelo…

Muitas pessoas não sabem que o seguro de vida também serve em caso de invalidez, seja por doença ou acidente! E pode ser a partir de 60% de incapacidade para desenvolver a profissão que desempenhava à data do sinistro ou outra actividade profissional compatível! Pois é! Se nos acompanha com frequência pode estar a pensar mas ainda à pouco tempo li um artigo sobre este tema! Sim é verdade, mas decidimos voltar ao tema porque…

Em muitos casos compensa transferir o crédito habitação por causa de seguro de vida porque o cliente pode poupar uns milhares de Euros no conjunto das duas coisas, crédito e seguro. Alguns bancos continuam a ter bonificações muito elevadas para que o cliente se sinta pressionado a ter o seguro de vida através do banco! Isto acontece quando o cliente só olha para o spread, em tempos havia mesmo quase que uma vaidade por parte…

Banco de Portugal força BPI a aplicar Euribor negativa O Banco de Portugal já tinha solicitado no verão passado, ao BPI, alteração da seguinte clausula no seu preçário : “Caso a componente variável da taxa de juro (o indexante) seja inferior a zero, considera-se, para determinação da taxa nominal aplicável, que o valor daquele indexante corresponde a zero”. O banco deixou, entretanto, de conceder crédito com a taxa a três meses, primeira taxa Euribor negativa. O…

Mais um mês em que as taxas Euribor mantiveram a tendência de queda face ao mês anterior, nos prazos principais, de 1, 3, 6 e 12 meses! No caso da Euribor a 3 meses, uma das que influência mais créditos habitação no nosso País, teve a maior queda desde que está a baixo de zero está agora nos -0,037%, face aos -0,027% de Agosto! São boas noticias para quem tem crédito habitação, ou outro indexado…

Já vai em quatro meses consecutivos com a Euribor a 3 meses em terreno negativo e em mínimos históricos! O que significa que quem tem crédito habitação indexado à Euribor a 3 meses e tem a actualização da Euribor este mês, terá uma taxa nominal anual (TAN) inferior ao spread! Um financiamento com um spread de 1% e a Euribor a 3 meses, que tenha a actualização este mês, terá uma TAN de 0,973%.…

Decreto-Lei nº 171/2008, de 26 de Agosto Tendo em vista erigir (criar) um enquadramento jurídico em matéria de crédito hipotecário à habitação em que, sem prejudicar a eficiência e competitividade deste sector, seja assegurado um nível elevado de protecção do consumidor, vem o presente decreto-lei eliminar obstáculos comerciais à renegociação das condições dos empréstimos, nomeadamente do spread ou do prazo da duração do contrato de mútuo, e reforçar as condições de mobilidade destes empréstimos. No…

Em Julho de 2015 as completa-se 3 meses consecutivos com a Euribor a 3 meses em terreno negativo, o que quer dizer que todos os financiamentos indexados a esta taxa, passam  a ter uma Taxa Anual Nominal (TAN) inferior ao Spread contratado! Sendo que a tendência de descida se mantém nos prazos mais curtos, 1 e 3 meses, na de 6 meses mantém os 0,049% e na de 12 meses sobe ligeiramente de 0,163% para…

Pode ler-se no comunicado do Banco de Portugal sobre a aplicação das taxas EURIBOR aos contratos de crédito e de financiamento: As instituições de crédito devem cumprir as condições estabelecidas para a determinação da taxa de juro nos contratos de crédito e de financiamento que celebraram com os seus clientes. Nos contratos de crédito e de financiamento que venham a celebrar, as instituições de crédito, tal como as suas contrapartes, podem procurar acautelar contingências, nomeadamente…

Noticia Idealista A prestação da casa vai descer em agosto para mínimos históricospara todos os contratos de crédito à habitação revistos em agosto. A mensalidade a pagar ao banco pelo empréstimo contraído para a compra de casa cai em todos os prazos – para quem tem o crédito indexado às taxas Euribor a três, seis e 12 meses – entre 0,3% e 4,4%. Segundo o Diário Económico, a maior redução é refletida nos empréstimos indexados…