Depois de superada a crise do sub prime e com o crédito a crescer novamente no nosso País, o Banco de Portugal sentiu a necessidade de criar algumas regras na atribuição de crédito, nomeadamente no crédito habitação. O objetivo é evitar uma nova situação de descontrolo nas contas dos bancos e dos clientes, em que …
O crédito habitação é um dos produtos que mais interesse tem para os bancos, não só por haver em grande quantidade, logo com montantes totais e rentabilidades elevados,mas também por norma, ligar o cliente ao banco por um longo período de tempo. E para além da rentabilidade direta com o crédito habitação, os bancos acabam …
O spread é a parte da taxa de juro que reflete a percentagem de lucro do banco num processo de crédito habitação. Por norma existe um spread base , que resulta da estratégia comercial e análise de risco do banco, que normalmente é bonificado pela ligação do cliente ao banco. No que diz respeito ao …
Spread versus Seguro de Vida no Crédito Habitação Ler mais »
Contratar um crédito habitação pode ser um processo, lento, burocrático e extremamente dispendioso! Recorrer aos serviços de um intermediário, que trabalhe com vários bancos, com uma equipa experiente e especializada, pode tornar este processo mais rápido, simples e com custos bem mais reduzidos, do que se optar por ir diretamente ao seu banco ou a …
5 motivos para fazer o Crédito Habitação com intermediário de crédito Ler mais »
A maior parte das casas que são compradas em Portugal, são-no com recurso a crédito habitação, em alguns casos por necessidade, mas também os há, em que as pessoas o fazem porque o dinheiro emprestado para um crédito habitação, é o mais barato que podemos ter. Ainda há quem pense que os bancos são todos …
Posso transferir um Crédito Habitação com menos de 2 anos? Ler mais »
No passado dia 28 de agosto de 2020 foi publicada a Lei n.º 57/2020, que protege os clientes bancários que têm ou vão contratar um crédito habitação, hipotecário ou ao consumo, proibindo que os bancos cobrem algumas comissões, que vinham a cobrar, no âmbito destes créditos. Esta lei vem instituir o princípio geral de que as …
Novas regras no crédito à habitação e aos consumidores Ler mais »
Em primeiro lugar é importante que tenha a consciência que a Pandemia para além da grave crise de saúde pública, já causou e vai continuar a causar gravíssimos problemas ao nível da economia, com terríveis consequências na vida de muitas pessoas! É fácil dizer que temos que ser fortes e valentes, que vai ficar tudo …
Transferir o Crédito Habitação Durante a Pandemia Ler mais »
Nos últimos anos, tem havido algumas alterações na forma como os interessados em contratar ou que já contrataram um crédito habitação, podem comparar os custos totais do mesmo. Antes de falarmos sobre a forma de comparar as taxas de juro de um crédito habitação importa compreender o que cada uma significa. O QUE É A …
Quando se fala em negociar o crédito habitação, por norma pensamos no spread, mas não é só o spread que interessa. É importante que tenha em linha de conta que quanto mais verdadeiro for e mais garantias tiver para apresentar melhores serão as condições que vai conseguir. Verdadeiro porque, com a documentação que os bancos …
Se contratou um crédito habitação nos últimos 10 anos ou tem um spread superior a 1%, muito provavelmente pode estar a desperdiçar muito dinheiro! Enquanto cliente bancário, deve achar que o que seria mais lógico e até coerente, seria os bancos ajustarem as condições de mercado aos contratos de crédito habitação existentes, à medida que …