Quando pedimos um crédito habitação ao banco, já sabemos que para além de termos que devolver o valor que pedimos emprestado, também temos que pagar uma taxa fixa ou variável pela sua utilização. Ou seja, referimo-nos à taxa de juro, que é calculada numa base anual e paga, por norma, mensalmente, sendo que esta taxa …
Quando se fala em Crédito Habitação umas das coisas que mais preocupa quem o vai contratar ou já o tem, é o valor do spread. E efetivamente é um dos dados a ter em conta na contratação de um Crédito Habitação, porque vai influenciar o seu custo, quer numa perspectiva mensal, anual ou na duração …
Consulte a evolução das taxas euribor Euribor, é uma abreviação para Euro Interbank Offered Rate, que traduzido para Português é “taxa de oferta interbancária em Euros”. Geralmente referimo-nos à Euribor como “uma” taxa, mas na verdade ela representa um conjunto de taxas, mais precisamente cinco taxas com prazos diferentes: Euribor a uma semana, um mês, três, seis …
Evolução Mensal das Taxas Euribor indexadas ao crédito Ler mais »
O melhor crédito habitação nem sempre é o que tem o spread ou taxa de juro mais baixo, existem muitos outros fatores que influenciam o custo total de um crédito habitação. Acredite que pode poupar muito dinheiro se olhar para o todo, em vez de se focar só na taxa de juro e ainda mais …
Por norma os bancos têm o produto disponível e dizem que fazem crédito para compra de terreno e construção da casa dos seus sonhos, mas na prática este é um processo muito difícil de concretizar. Existem dois fatores determinantes nesta dificuldade: Começa logo na questão da viabilidade financeira, ou seja, na análise de risco dos …
Em alguns casos, vale a pena consolidar outros créditos junto com o da habitação, porque as taxas de juro praticadas em créditos com garantia hipotecária, nomeadamente de casas de habitação, são das mais baixas do mercado. E OS BANCOS ACEITAM CONSOLIDAR CRÉDITOS PESSOAIS OU OUTROS COM O CRÉDITO HABITAÇÃO? Importa esclarecer que depois de contratado, …
Se está a pensar em comprar ou trocar de casa com recurso a crédito habitação, o que deve fazer primeiro é procurar saber até que valor pode pedir emprestado para investir na sua nova casa. Desde julho de 2018, data em que o Banco de Portugal emitiu um conjunto de recomendações, ao nível das taxas …
As siglas FINE querem dizer – “Ficha de Informação Normalizada Europeia”, e tem como objetivo facilitar a interpretação das condições apresentadas pelos bancos no caso do crédito habitação ou outros créditos hipotecários. Ou seja, todos os bancos apresentam as condições que oferecem aos clientes, para um crédito hipotecário, da mesma forma. Tendo sempre o mesmo …
O que é e para que serve a FINE no crédito habitação? Ler mais »
A taxa de esforço representa em termos percentuais o valor da prestação com créditos face aos rendimentos auferidos pelos titulares de um crédito. Por exemplo se vai comprar uma casa e recorre a financiamento bancário, o banco vai pedir-lhe várias informações sobre os seus rendimentos, nomeadamente cópias: Do últimos IRS entregue e respetiva nota de …
O que é e como se calcula a taxa de esforço no crédito habitação? Ler mais »
Por norma quando se desloca ao banco ou faz uma simulação na internet para um crédito habitação, o que lhe propõe é o prazo máximo possível! E isso é bom? Pode ser, mas também pode não ser! É bom porque alivia o orçamento mensal, diminui o valor que amortiza mensalmente, logo o valor da prestação …
Reduzir o prazo do Crédito Habitação para Poupar! Ler mais »