Qual a diferença entre as moratórias dos bancos e a do estado? O actual estado de pandemia originado pela acção da estripe do coronavírus, covid-19 no nosso País, vai causar estragos nas finanças de muitos portugueses. Para atenuar esses estragos o estado e alguns bancos em particular têm vindo a aplicar algumas medidas de apoio aos cidadãos com financiamentos em vigor, nomeadamente nos créditos habitação, outros créditos hipotecários e créditos pessoais. Assim, os cidadãos em…
Tem dúvidas entre fazer/pedir uma simulação ou aprovação para o seu crédito habitação, se a intenção é contratar, deve optar sempre por uma aprovação, mesmo que numa fase inicial só seja possível fazer uma pré aprovação! Quando se fala de crédito habitação todas as simulações que se possam fazer, sejam elas pela Internet, Telefone ou Pessoalmente, não passam de simulações e estão sempre pendentes de análise de risco de incumprimento por parte do cliente, que…
Só deve considerar transferir o crédito habitação para outro banco se conseguir melhorar as condições globais do seu crédito. E na verdade é que mesmo considerando a hipótese de negociar as condições que tem no seu banco actual, por norma é mais fácil procurar melhores condições noutro banco, por que a verdade é que os bancos sabem que nós Portugueses somos muito comodista e que na maior parte das vezes não agimos na direcção da…
Sim! Pode transferir o crédito habitação para outro banco sem ter que pagar impostos referentes à compra da casa e contratação do crédito, nomeadamente IMT (imposto municipal sobre transacções) e imposto de selo sobre a aquisição e hipoteca. As leis 51/2007, 171/2008 e 222/2009 têm como objectivo proteger os clientes que têm crédito habitação, no sentido de poderem procurar a melhor solução para os seus créditos habitação em qualquer momento do contrato. Na lei 171/2008, artigo…
Decreto-Lei nº 51/2007, de 7 de Março – Crédito Habitação A consagração legislativa de boas práticas bancárias, bem como a uniformização de procedimentos por todas as instituições de crédito, constitui um desiderato considerado essencial para o Governo, não só na perspectiva de assegurar uma maior transparência nas relações contratuais entre aquelas instituições e os seus clientes, mas também como incentivo a uma concorrência mais salutar do sector bancário. O crédito à habitação é actualmente uma…
O crédito habitação continua a ser o produto estrela, o mais apetecível para os bancos que continuam a fazer muita publicidade sobre os produtos e spreads, mas muitos clientes perguntam: qual o melhor banco no crédito habitação? Pois! Embora seja uma boa pergunta, até haverá um banco que consegue ser o melhor para uma fatia expressiva de clientes, mas nunca haverá um banco que seja o melhor para todos os clientes. Há sim o melhor…
Os Bancos voltaram a querer fazer crédito em força e o Banco de Portugal veio estabelecer algumas recomendações com o objectivo de evitar que voltemos ao passado, no que diz respeito à incapacidade dos clientes bancários em cumprir com as responsabilidades de crédito assumidas. Algumas das novas regras do crédito que entram em vigor a partir de 1 de Julho de 2018 já eram aplicadas pela maioria dos bancos a operar no nosso País, existem…
Consulte aqui a evolução das taxas euribor Mês 1 mês 3 meses 6 meses 12 meses Janeiro 2019 -0,366% -0,308% -0,236% -0,116% Dezembro 2018 -0,367% -0,312% -0,241% -0,129% Novembro 2018 -0,369% -0,316% -0,257% -0,147% Outubro 2018 -0,370% -0,318% -0,264% -0,154% Setembro 2018 -0,371% -0,319% -0,268% -0,166% Agosto 2018 -0,370% -0,319% -0,267% -0,169% Julho 2018 -0,370% -0,321% -0,269% -0,180% Junho 2018 -0,370% -0,322% -0,269% -0,181% Maio 2018 -0,371% -0,325% -0,270% -0,188% Abril 2018 -0,372% -0,328%…
Contratar um Consultor Financeiro para gerir o Crédito Habitação pode ser gratuito e com grandes benefícios para os clientes que compram casa e vão recorrer a crédito habitação! Um consultor financeiro deve ser um profissional isento, com um conhecimento profundo na gestão e negociação de processos de crédito habitação junto da banca em geral! Algumas vantagens de que pode usufruir se vai comparar casa com recurso a crédito habitação, e contratar um consultor financeiro: Capacidade…
A contratação de um crédito habitação é um processo relativamente simples, mas que tem que ser bem conduzido para garantir que contrata as melhores condições possíveis! Hoje em dia as diferenças nas taxas juro e produtos bonificados pelos bancos para se chegar a boas taxas são muito dispares. Por isso é muito importante conhecer bem o mercado do crédito habitação para se escolher a melhor opção, que nem sempre corresponde ao melhor spread apresentado pelo…
