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Tem dúvidas entre fazer/pedir uma simulação ou aprovação para o seu crédito habitação, se a intenção é contratar, deve optar sempre por uma aprovação, mesmo que numa fase inicial só seja possível fazer uma pré aprovação! Quando se fala de crédito habitação todas as simulações que se possam fazer, sejam elas pela Internet, Telefone ou Pessoalmente, não passam de simulações e estão sempre pendentes de análise de risco de incumprimento por parte do cliente, que…

Sim! É preciso actualizar a profissão no seguro de vida, porque quando fazemos uma proposta a uma companhia de seguros para subscrever um seguro de vida a decisão de preço e aceitação do seguro tem por base, também, a profissão. Assim, se tem um seguro de vida, seja ele associado ao crédito habitação ou não, e se mudou ou vai mudar de actividade profissional deve informar a companhia de seguros porque esta pode alterar as condições…

Só deve considerar transferir o crédito habitação para outro banco se conseguir melhorar as condições globais do seu crédito. E na verdade é que mesmo considerando a hipótese de negociar as condições que tem no seu banco actual, por norma é mais fácil procurar melhores condições noutro banco, por que a verdade é que os bancos sabem que nós Portugueses somos muito comodista e que na maior parte das vezes não agimos na direcção da…

O Seguro de Vida do Crédito Habitação do Millenniumbcp por norma tem 100% do capital financiado seguro, com cobertura de morte mais a invalidez total e permanente para exercer uma qualquer actividade remunerada, estando cobertos os titulares do financiamento e é feito na companhia de seguros “Ocidental Seguros”. A primeira coisa que deve ter em linha de conta é que não é obrigatório fazer o seguro de vida do crédito habitação no banco onde contrata…

Para sabermos qual é o melhor seguro de vida do crédito habitação temos que enquadrar bem a questão! Podemos estar a falar em termos de coberturas, percentagem de capital seguro, preço ou credibilidade da companhia de seguros. Na nossa opinião deve-se efectuar um enquadramento personalizado de cada situação concreta, porque cada caso é um caso diferente, mesmo se pensarmos que o que faz sentido é encontrar o equilíbrio entre estes quatro pressupostos! Coberturas Se a cobertura…

Sim! Pode transferir o crédito habitação para outro banco sem ter que pagar impostos referentes à compra da casa e contratação do crédito, nomeadamente IMT (imposto municipal sobre transacções) e imposto de selo sobre a aquisição e hipoteca. As leis 51/2007, 171/2008 e 222/2009 têm como objectivo proteger os clientes que têm crédito habitação, no sentido de poderem procurar a melhor solução para os seus créditos habitação em qualquer momento do contrato. Na lei 171/2008, artigo…

Decreto-Lei nº 51/2007, de 7 de Março – Crédito Habitação A consagração legislativa de boas práticas bancárias, bem como a uniformização de procedimentos por todas as instituições de crédito, constitui um desiderato considerado essencial para o Governo, não só na perspectiva de assegurar uma maior transparência nas relações contratuais entre aquelas instituições e os seus clientes, mas também como incentivo a uma concorrência mais salutar do sector bancário. O crédito à habitação é actualmente uma…

O seguro de vida do crédito habitação é uma segurança para o banco e para quem tem crédito habitação. Porquê ter seguro de vida no crédito habitação? Os seguros servem para salvaguardar o nosso património ou prejuízos que possamos causar a outros, sem querer. No caso do seguro de vida associado ao crédito habitação, por exemplo, se tiver uma doença ou acidente pode ficar com a casa paga! Para que serve ter seguro de vida…

O crédito habitação continua a ser o produto estrela, o mais apetecível para os bancos que continuam a fazer muita publicidade sobre os produtos e spreads, mas muitos clientes perguntam: qual o melhor banco no crédito habitação? Pois! Embora seja uma boa pergunta, até haverá um banco que consegue ser o melhor para uma fatia expressiva de clientes, mas nunca haverá um banco que seja o melhor para todos os clientes. Há sim o melhor…

Os Bancos voltaram a querer fazer crédito em força e o Banco de Portugal veio estabelecer algumas recomendações com o objectivo de evitar que voltemos ao passado, no que diz respeito à incapacidade dos clientes bancários em cumprir com as responsabilidades de crédito assumidas. Algumas das novas regras do crédito que entram em vigor a partir de 1 de Julho de 2018 já eram aplicadas pela maioria dos bancos a operar no nosso País, existem…